¿Por qué es importante tasar tu vivienda antes de vender, comprar o heredar?

Muchas personas todavía subestiman el valor de una tasación profesional al momento de tomar decisiones sobre su vivienda. Ya sea para vender, comprar, heredar o incluso en procesos de separación de bienes, contar con una valorización objetiva del inmueble es clave para evitar pérdidas económicas, conflictos legales o decisiones mal fundamentadas.

Una tasación profesional permite conocer el valor real de mercado del inmueble, considerando su ubicación, estado de conservación, entorno urbano, características constructivas y referencias de ventas recientes. Este informe no solo otorga respaldo técnico, sino también confianza en las negociaciones.

“Hay propietarios que establecen precios basados en lo emocional o en estimados poco realistas. Una tasación ayuda a tener claridad y sustento, tanto ante compradores como ante entidades financieras o notariales”, señala el equipo de MBA Tasaciones.

La valorización también es útil para tramitar créditos con garantía hipotecaria, pagar correctamente los impuestos por transferencia de propiedad o actualizar el valor patrimonial de un bien en escrituras públicas.

Situaciones donde una tasación de vivienda es esencial:

• Venta o compra de inmuebles

• Trámites de herencia y sucesión intestada

• Separación de bienes o disolución conyugal

• Avalúo patrimonial para créditos

• Declaraciones ante SUNAT o notarías

Si estás evaluando vender, transferir o formalizar tu propiedad, una tasación es el primer paso para hacerlo con seguridad y respaldo técnico