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NORMATIVIDAD

A. Nuevo Reglamento de Tasaciones

R.M.Nº172-2016-VIVIENDA publicado el 19 de julio de 2016 y sus modificatorias. Para un mayor detalle de la última resolución click aquí.

B. Historia de la Normatividad de Tasaciones

B. 1. Reglamentos de Tasaciones CTTP

  • El primer Reglamento General de Tasaciones del 17.04. 1896.

  • El 2º Reglamento General de Tasaciones, formulado por el Cuerpo, obtuvo aprobación gubernativa en Noviembre de 1947 por Resolución Suprema M 917.

  • El 3º Reglamento General de Tasaciones se aprobó en 1956, que derogaba el anterior, por Resolución Suprema Nº 076. Comprende: Generalidades, Predios Urbanos, Predios o Bienes Rústicos, Mejoras, Servidumbres, usufructos, rentas vitalicias, enfiteusis, censos y capellanías, expropiaciones, dirigencias, medidas, responsabilidades y penas; honorarios, normas para tasación de minas, normas para la valuación de propiedades industriales.

  • El 3º Reglamento General de Tasaciones se aprobó en 1956, que derogaba el anterior, por Resolución Suprema Nº 076. Comprende: Generalidades, Predios Urbanos, Predios o Bienes Rústicos, Mejoras, Servidumbres, usufructos, rentas vitalicias, enfiteusis, censos y capellanías, expropiaciones, dirigencias, medidas, responsabilidades y penas; honorarios, normas para tasación de minas, normas para la valuación de propiedades industriales.

  • El primer Reglamento General de Tasaciones del 17.04. 1896.

  • El 2º Reglamento General de Tasaciones, formulado por el Cuerpo, obtuvo aprobación gubernativa en Noviembre de 1947 por Resolución Suprema M 917.

  • El 3º Reglamento General de Tasaciones se aprobó en 1956, que derogaba el anterior, por Resolución Suprema Nº 076. Comprende: Generalidades, Predios Urbanos, Predios o Bienes Rústicos, Mejoras, Servidumbres, usufructos, rentas vitalicias, enfiteusis, censos y capellanías, expropiaciones, dirigencias, medidas, responsabilidades y penas; honorarios, normas para tasación de minas, normas para la valuación de propiedades industriales.

B. 2. Reglamento Nacional de Tasaciones CONATA-MIN Vivienda

  • Reglamento Nacional de Tasaciones, Resolución 001-74-CNT del 14 de Enero de 1974 ( Generalidades y Predio Urbano ).

  • Resolución Ministerial Nº 150-78-VC-1100 del 06.10.78 (Tasación de Terrenos Eriazos Ribereños al mar).

  • Resolución Ministerial Nº 160-78-VC-1100 del 13.10.78 (Tasación de Terrenos Eriazos en Zona de Expansión Urbana).

  • Resolución Ministerial Nº 0547-79-vc-1100 DEL 01.10.79 Modificación del Reglamento de Tasación de Terrenos Eriazos en Zona de Expansión Urbana.

  • Reglamento General de Tasaciones, Resolución Nº 370-85-VC-9300, del 14 de Enero de 1986. (disposiciones Generales, Tasación de Predios Urbanos, Tasación de Predios Rústicos y Otros Bienes Agropecuarios, Tasación de Sistemas y Equipos de Telecomunicaciones, Tasación de Propiedades Industriales).

  • Reglamento Nacional Tasaciones, Resolución Nº 469-99-MTC-15.04, del 10 de Diciembre de 1999. (Disposiciones Generales, Valuación de Predios Urbanos, Valuación de Predios Rústicos y Otros Bienes Agropecuarios, Valuación de Servidumbre y Usufructos, Valuación de Propiedades Industriales).

  • Reglamento Nacional de Tasaciones, Resolución Nº 098-2006-Vivienda, del 22.04.2006. (Disposiciones Generales, Valuación de Predios Urbanos, Valuación de Predios Rústicos y Otros Bienes Agropecuarios, Valuación de Servidumbre y Usufructos, Valuación de Propiedades Empresariales Inmuebles,( Instalaciones; Sistemas,instalaciones móviles, maquinaria y equipos , muebles y enseres, equipo de oficinas y repuestos;valuacion de otros bienes de la empresa ; estudio económico para la valuación de empresa en marcha; valuación de la empresa en marcha; valuación de otros bienes inmuebles y muebles industriales y comerciales, valuación de bienes intangibles )y valuación de aeronaves.

  • Reglamento Nacional de Tasaciones, Resolución Nº 126-2007-VIVIENDA, del 07 de Mayo del 2007. (Disposiciones Generales, Valuación de Predios Urbanos, Valuación de Predios Rústicos y Otros Bienes Agropecuarios, Valuación de Servidumbre y Usufructos, Valuación de Propiedades Empresariales: (Inmuebles, Instalaciones; Sistemas, instalaciones móviles, maquinaria y equipos , muebles y enseres, equipo de oficinas y repuestos;valuacion de otros bienes de la empresa; estudio económico para la valuación de empresa en marcha; valuación de la empresa en marcha; valuación de otros bienes inmuebles y muebles de una empresa, valuación de bienes intangibles) y valuación de aeronaves.

C. Modificaciones del Reglamento Nacional de Tasaciones

El RTN 126-2007 fue modificado por el RN Nº 266-2012.

  • DEL TITULO I : DISPOSICIONES GENERALES I.02 y I.04

  • DEL TITULO II: VALUACION DE PREDIOS URBANOS

  • CAPITULO A: ALCANCES Y FINES II.A.07, II.A.08

  • CAPITULO B: MEMORIA DESCRIPTIVA II.B.09, II.B.10 y II.B.14

  • CAPITULO C: VALUACION DE TERRENO

  • CAPITULO D: VALUACION DE EDIFICACIONES PRINCIPALES, OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

  • CAPITULO E: VALOR TOTAL DEL PREDIO

  • CAPITULO F: VALUACION DE EDIFICACIONES BAJO EL REGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMÚN

  • DEL TITULO III .VALUACION DE PREDIOS RUSTICOS Y OTROS BIENES AGROPECUARIOS.

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